Deputații PAS propun reguli mai stricte pentru agenții imobiliari: autorizare obligatorie și registru electronic al tranzacțiilor
Agenții imobiliari ar putea fi obligați să obțină o certificare profesională pentru a putea activa legal, potrivit unui proiect de lege înregistrat de deputații PAS. Inițiativa vizează reglementarea acestui domeniu și sporirea transparenței în tranzacțiile imobiliare, printr-o serie de măsuri menite să protejeze clienții de eventuale abuzuri.
Potrivit proiectului de lege, certificatul de competență profesională va fi eliberat de instituțiile de învățământ acreditate, desemnate să organizeze programe de formare profesională în domeniul intermedierii imobiliare. Agentul imobiliar va trebui să urmeze formarea profesională inițială de minim 30 de credite de studii și continuă de minim 10 credite de studii odată la patru ani.
Proiectul mai prevede crearea unui Registru electronic de stat al agenților imobiliari, în care vor fi înscriși doar cei care au obținut autorizarea necesară. Cetățenii vor putea verifica astfel dacă un agent este certificat sau nu. De asemenea, agenții vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, în care să fie specificate detaliile tranzacției, comisioanele percepute și obligațiile părților.
Un alt element al proiectului este instituirea unui registru electronic al tranzacțiilor imobiliare.
„Fiecare tranzacție imobiliară intermediată de un agent imobiliar urmează să fie inclusă în acest registru. Acesta va trebui să introducă date cu referire la locul aproximativ al imobilului, suprafața acestuia, prețul, comisionul perceput de agent etc. Planificăm ca acest registru al tranzacțiilor să fie disponibil public într-o anumită formă (fără publicarea datelor cu caracter personal). Vrem să facem asta pentru a crește transparența acestor tranzacții, astfel ca potențialii cumpărători să fie informați și să fie redus riscul ca aceștia să fie jecmăniți de comisioane exagerate”, a explicat deputatul PAS, Radu Marian.
Deputații PAS susțin că noile reguli vor contribui la eliminarea practicilor netransparente din sectorul imobiliar și vor asigura o concurență loială în sector, oferind în același timp mai multă siguranță pentru clienți.
