Почему мансарды горят? Ответ специалиста и совет страхового агента
Возгорание мансарды многоквартирного дома в Дурлештах является тревожным сигналом об уязвимости строительной системы и отсутствии у граждан культуры страхования. Соблюдение строительных норм и страхование жилья должно стать приоритетом для властей и для каждого из нас, предупреждают специалисты по градостроительству.
В интервью для программы Zi de Zi на "Радио Молдова" эксперт в области проектирования и урбанизма Виктор Виеру пояснил, что с 2000-х годов строительство мансард разрешено только для многоквартирных домов высотой не более пяти этажей, но многие из них построены с отклонениями от проекта, что делает их уязвимыми.
"Они уязвимы, потому что это конструкции, сделанные из легко воспламеняемых строительных материалов. Мансарда имеет каркасную форму, сделана из дерева. Внутренние стены, обычно, сделаны из гипсокартона с минеральной ватой. Все это подвержено возгоранию", - отметил эксперт.
По его словам, каждый проект по строительству мансарды проходит через процесс проектирования, проверяемый архитектором и инженером-строителем, но отклонения могут возникнуть на этапе реализации, и обычному покупателю они незаметны.
"Покупатель должен запросить проект, по которому производилось строительство. Это может сделать квалифицированный специалист. Это первое, но основной контроль за исполнителями возложен на техническую строительную инспекцию", — подчеркнул Виктор Виеру.
Эксперт по страхованию Вячеслав Гамурарь отмечает, что из-за отсутствия обязательств со стороны банка немногие граждане Молдовы решаются страховать свою недвижимость. в том числе мансарды.
"У нас очень небольшой процент граждан Республики Молдова страхует свою недвижимость по собственной инициативе. Мой совет потенциальным застрахованным лицам — понимать, что они заключают договор. Людям, если они не заинтересованы ни финансово, ни юридически, было бы полезно проконсультироваться, в частности, со страховыми брокерами, чья цель — консультировать и направлять клиентов в выборе страховщика, которые могли бы объяснить все нюансы договора страхования. Я рекомендую страховать недвижимость по ее реальной стоимости, а не по заниженной, потому что если квартира стоит 100 000 евро, а человек хочет застраховать свою квартиру на 50 000 евро, то в этом случае мы оказываемся в ситуации непропорционального страхования, и клиент никогда не получит 100% возмещения, а только 50%".
Заместитель председателя Комиссии по правовым вопросам, назначениям и иммунитетам Василе Грэдинару, с которым связались по телефону представители Радио Молдова, заявил, что в настоящее время на уровне парламента не ведется никаких обсуждений или законодательных инициатив, направленных на введение обязательного страхования имущества.
