„Prima Casă”: dobânzi mai mari la creditele ipotecare, de la 1 iulie
Persoanele care și-au procurat locuințe prin programul guvernamental „Prima Casă” vor plăti, începând cu 1 iulie curent, o dobândă la credit mai mare cu 2,12%, susține analistul economic Stas Madan, director de program la Centrul „Expert Grup”.
Calculele expertului reies din ratele la depozitele noi pentru luna mai, publicate de Banca Națională a Moldovei (BNM).
„De exemplu, pentru o familie care are un credit de 1 milion de lei pe o perioadă de 25 de ani, rata dobânzii va crește de la 6,9 la 9,02%. Adică, dacă familia a achitat în prima jumătate a anului o rată lunară la bancă în valoare de aproximativ 7 mii de lei, după 1 iulie, în a doua jumătate a anului, suma achitată lunar la bancă va constitui aproximativ 8 400 de lei”, a exemplificat Stas Madan.
Potrivit analistului, această creștere a dobânzii se datorează inflației mai mari din ultima perioadă, care a obligat BNM să ducă o politică monetară mai restrictivă, care, la rândul ei, a dus la creșterea costului banilor în economie.
„Vestea bună e că inflația bate în retragere și, cel mai probabil, pentru prima jumătate a anului 2026 rata dobânzii la creditele ipotecare va reveni pe o tendință de scădere”, estimează Stas Madan, care precizează că rata de referință în cadrul programului „Prima Casă” nu este decisă nici de Guvern, nici de Banca Națională a Moldovei, ci rezultă din condițiile pieței.
Menționăm că programul guvernamental „Prima Casă” a fost lansat în anul 2018, iar până în prezent au fost finanțate circa 8 000 de cereri. În cadrul acestui program, tinerii pot accesa credite de până la 2,5 milioane de lei pentru procurarea de locuințe, iar cota de garantare de către stat a împrumuturilor este de până la 70%.
Aproximativ 1.700 de locuințe au fost procurate prin intermediul programului „Prima Casă Plus”
