„Comasarea bucătăriei cu livingul este periculoasă”, avertizează experții imobiliari
Odată cu apropierea sezonului reparațiilor, tot mai mulți proprietari de apartamente recurg la intervenții neautorizate: demolarea pereților, construirea anexelor sau modificarea rețelelor de gaz și electricitate. Acestea pot genera riscuri de avarie și daune materiale nu doar pentru proprietari, ci și pentru vecini, a declarat experta imobiliară, Victoria Dercaci, pe 21 aprilie, la emisiunea „Bună Dimineața” de la Moldova 1.
Potrivit specialistei, proprietarii se gândesc rareori la consecințele intervențiilor pe care le realizează în locuințele proprii. Pentru a preveni posibilele daune, aceasta recomandă elaborarea unui plan aprobat de instituțiile competente.
„Când dorim să facem extinderi în interior sau exterior, ar fi cazul să consultăm persoanele competente în domeniu, pe partea de rețele, pentru a oferi un concept sigur și legal de reproiectare a locuinței”, a punctat Victoria Dercaci.
Cele mai frecvente încălcări se înregistrează în clădirile sovietice din cauza suprafețelor reduse ale unor spații: baie, bucătărie, salon. Anexele ilegale și mansardele construite pe acoperișul blocurilor sunt și ele frecvent întâlnite.
„Fără acte permisive, orice mansardă este interzisă. Avem exemplul de la Durlești – a fost construit blocul de locuințe și, ulterior, atașat un etaj mansardă”, a exemplificat experta.
O intervenție deosebit de periculoasă este demolarea peretelui dintre bucătărie și living. Potrivit expertei, bucătăria trebuie să rămână întotdeauna o încăpere izolată.
„Comasarea bucătăriei cu livingul reprezintă cea mai răspândită încălcare de siguranță. În calitate de specialistă cu studii în construcții, confirm că bucătăria trebuie să fie o încăpere total izolată pentru siguranța dumneavoastră”, a precizat Victoria Dercaci.
Eliminarea pereților portanți afectează stabilitatea întregului bloc și creează pericole pentru apartamentele vecine.
„În acest context, fiecare vecin, dacă simte sau constată că se execută anumite lucrări de acest fel, pot sesiza Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică”, a spus specialista.
Siguranța versus designul interior
Victoria Dercaci a mai atras atenția că multe persoane prioritizează aspectul estetic în detrimentul normelor de securitate. Cel mai mare risc îl reprezintă intervențiile neautorizate în rețelele de gazificare și electricitate.
„Este nevoie de un proiect elaborat și semnat de persoane autorizate. Acest document oferă nu doar protecție juridică, ci și siguranța traiului”, a subliniat experta.
Principalele motive pentru care proprietarii evită autorizarea lucrărilor sunt timpul de așteptare pentru aprobare și riscul unui refuz din cauza preferințelor de design care contravin normelor de securitate.
„Trebuie să înțelegem că, atunci când un proiectant se pronunță pe un anumit proiect, își asumă responsabilitatea față de viața oamenilor din acel apartament și din tot blocul de locuințe”, a conchis Victoria Dercaci.
Autor: Liubomir Guțu
CITIȚI ȘI:
