Tragedia din fostul Hotel „Național”: Primăria Chișinău îi cere Guvernului soluții legale pentru a preveni accesul în clădirile periculoase
Primarul general al municipiului Chișinău, Ion Ceban, îi cere Guvernului să identifice soluții concrete, în comun cu autoritățile locale, pentru securizarea accesului în clădirile abandonate de pe teritoriul capitalei. Solicitarea a fost lansată luni, 10 noiembrie, de la ședința Primăriei capitalei, în contextul unei noi tragedii produse în clădirea fostului Hotel „Național”, aflată în paragină - o adolescentă de 13 ani a murit, săptămâna trecută, după ce ar fi căzut de la înălțime.
Vorbind despre acest caz, Ion Ceban a amintit că municipalitatea a propus anterior naționalizarea acestei clădiri aflate în proprietate privată, dar nu ar fi primit niciun răspuns din partea Guvernului sau a Ministerului Culturii, deși s-a discutat și despre includerea edificiului în Registrul monumentelor de importanță națională și municipală.
„Avem foarte multe clădiri pe teritoriul municipiului Chișinău care sunt proprietate privată și, la fel, primăria nu poate interveni direct, pentru că nu avem aceste pârghii, inclusiv din punct de vedere legal. De aceea, solicit Guvernului Republicii Moldova să facem, împreună, ceva în această privință. Atunci când este vorba despre clădirile publice care aparțin statului - să fie amplasată pază, să nu se permită accesul în interiorul acestor clădiri, iar cât privește clădirile private - să fie găsită o soluție legală pentru a obliga proprietarii să asigure paza sau alte mecanisme de siguranță. Și chem, în acest context, absolut pe toată lumea la conștientizare, să fie găsite aceste soluții la modul practic și real, să fie luate măsuri neîntârziat, pentru că este vorba, în primul rând, de siguranță copiilor”, a declarat Ceban.
De asemenea, primarul a amintit de autorizația emisă în 2021 de autoritățile capitalei privind demolarea acestei clădiri, decizie care a declanșat un scandal, mai ales în contextul în care fostul Hotel „Național” a fost privatizat cu încălcări, potrivit presei de investigație. În 2022, Primăria Chișinău și-a revocat autorizația.
Svetlana Dogotaru, arhitect-șef al municipiului Chișinău, a precizat, la ședința de astăzi a Primăriei Chișinău, că după ce a fost emisă o autorizație de demolare a clădirii fostului Hotel „Național”, au fost declanșate câteva proceduri, inclusiv cea de declarare a clădirii drept „monument de importanță națională”, iar Agenția Proprietății Publice (APP) a pornit o procedură de întoarcere a imobilului în proprietatea statului.
„Autorizația de demolare nu mai este valabilă, dar procedurile respective pe care le-au declanșat autoritățile prevăd următorul lucru: odată inclusă în listă, clădirea se supune acelorași rigori ca un monument protejat. Acum, chiar dacă proprietarul și-ar dori să facă ceva în această clădire, nu neapărat demolare, orice intervenție, trebuie să o coordoneze cu Ministerul Culturii, dar nu doar atât. Procedura de declarare a unui monument prevede negocieri cu proprietarul pentru a concretiza dacă clădirea este naționalizată, deci răscumpărată de la proprietar, odată ce au fost incluse și puse condiții speciale, sau participarea prin programe de susținere a acestei clădiri pentru a fi păstrată ca patrimoniu. Din câte cunoaștem noi, nici Ministerul Culturii, nici APP nu au făcut nimic, nu există niciun program și nicio acțiune pentru păstrarea patrimoniului respectiv”, a declarat șefa Direcției Generale Arhitectură, Urbanism și Relații Funciare.
Potrivit ei, responsabilitatea pentru tot ce se întâmplă într-o clădire o poartă proprietarul, dar în cazul dat - și statul, „odată ce a pornit anumite procese de protejare din punct de vedere patrimonial sau de retrocedare privind procedura de nerecunoaștere a acelui contract de investiții care a fost semnat anterior”.
Problemă de „10.000 de lei”
Amintim că tragedia care a cutremurat capitala s-a produs săptămâna trecută, în incinta fostului Hotel „Național”, situat pe bulevardul Ștefan cel Mare. Potrivit poliției, fata ar fi căzut de la înălțime, circumstanțele exacte fiind investigate în continuare.
Cazul a provocat reacții puternice în societate, mai ales că acesta nu este primul incident de acest fel. Avocatul Constantin Tănase a amintit că, în septembrie 2024, o altă adolescentă a căzut în aceeași clădire, rămânând imobilizată într-un scaun cu rotile.
„Am încercat timp de un an, împreună cu părinții fetei, să aflăm circumstanțele acestei căderi. Ni s-a spus doar că ‘așa e viața, trebuie să avem grijă de copii’. Am aflat de la poliție că asemenea căderi și traume sunt cu zecile. Acolo e un loc comun pentru narcomani și traficanți de droguri”, a precizat avocatul într-o postare pe Facebook.
Acesta a criticat dur lipsa de reacție a autorităților - atât a celor locale, cât și centrale.
„O clădire cu ușile deschise la stradă este deja un loc public. De acolo au căzut zeci de copii, dar statistic, nu apare nimic - dacă victima nu e implicată în dosare penale, rămâne o ‘traumă domestică’. O fetiță de 13 ani a murit – de fapt, a fost ucisă de absența autorităților acolo unde le era locul”.
Potrivit lui Tănase, costul estimativ pentru blocarea accesului în clădire ar fi de aproximativ 10.000 de lei, sumă care, în opinia sa, „a devenit prețul vieții unui copil”.
Inspectoratul General al Poliției a emis un comunicat de presă în care menționează că Poliția nu are competență de pază a bunurilor, această atribuție revenindu-le persoanelor juridice sau administrației publice locale în raza căreia se află bunul.
Potrivit IGP, Inspectoratul de poliție Centru a întreprins în mod constant măsuri pentru a preveni incidentele pe teritoriul clădirii abandonate a fostului Hotel „Național”. Doar în ultimii trei ani, au fost transmise 19 sesizări și 34 de fișe de semnalare către Primăria Chișinău, Pretura sectorului Centru, Procuratura municipiului Chișinău și administratorul imobilului – SRL „Moldova-Tur”.
„Polițiștii au efectuat razii și controale zilnice în zonă, identificând persoane aflate ilegal în incintă. Cu toate acestea, măsurile dispuse de autoritățile locale și de administrator au fost aplicate doar parțial. Gardul instalat temporar a fost ulterior deteriorat sau demontat, menținându-se astfel un nivel ridicat de risc public”, a transmis IGP.
Menționăm că fostul Hotel „Național” a fost privatizat în 2006. Firma Alfa-Engineering a fost cea care în anul 2006 a intrat în posesia a 83,24% de acțiuni ale statului în S.A „Moldova-Tur”, care deținea Hotelul „Național”.
De atunci Agenția Proprietății Publice „se luptă” în instanțele de judecată pentru a rezilia contractul prin care clădirea a fost privatizată. Deși nu au fost realizate investițiile prevăzute în contract, judecătorii au dat dreptate de fiecare dată agentului economic care a cumpărat imobilul de la stat.
