Autoritățile din München sancționează proprietarii de locuințe neocupate: amenzi de 230.000 de euro
Găsirea unei locuințe în München este o sarcină dificilă. Piața imobiliară din capitala Bavariei este considerată una dintre cele mai tensionate din Germania: prețurile la chirii cresc, iar oferta devine tot mai redusă. De aceea, autoritățile au introdus măsuri speciale pentru proprietarii de locuințe care sunt folosite ilegal pentru închiriere, transformate în birouri sau pur și simplu sunt lăsate goale. Acestea sunt reglementate de legea „privind interzicerea utilizării neconforme a spațiului locativ”. Legea poate fi aplicată în orașe, regiuni sau districte unde situația locuințelor este deosebit de dificilă, transmite DW.
Potrivit regulilor, o locuință este considerată neocupată dacă nu locuiește nimeni în ea timp de trei luni. Excepții sunt locuințele puse la vânzare, cele aflate în renovare sau cele implicate într-un litigiu succesoral.
La München, amenzile au fost aplicate proprietarilor a patru imobile: un apartament, un bloc de apartamente și două case individuale. În total, proprietarii trebuie să plătească 230.000 de euro. Autoritățile locale au subliniat că în München fiecare apartament contează, iar amenzile ar trebui să-i facă pe proprietari să reflecteze atunci când își lasă locuințele nefolosite.
Legi similare există și în alte regiuni germane. De exemplu, în landul Hessa, în vestul Germaniei, a fost introdusă recent o amendă de până la 500.000 de euro pentru apartamentele lăsate goale. Locuințele pot rămâne neocupate fără un motiv justificat cel mult șase luni. Conform datelor din 2022, în Hessa există aproximativ 122.000 de apartamente goale, iar numai în Frankfurt pe Main – circa 13.000. La Berlin, o astfel de lege a fost adoptată încă din 2013: dacă inițial regula se aplica doar pentru zonele centrale, acum se pot da amenzi și în cartierele periferice. Legi similare sunt în vigoare la Köln și Münster, unde amenzile pot ajunge până la 50.000 de euro pentru un apartament.
