Reevaluarea cadastrală nu va „umfla” impozitele în Chișinău. Primarul: „Nu voi admite”
Locuitorii municipiului Chișinău nu vor plăti impozite imobiliare cu creșteri semnificative ca urmare a reactualizării valorilor cadastrale. Angajamentul a fost asumat de primarul general Ion Ceban, care a declarat că nu va admite „diferențe substanțiale” față de plățile din prezent.
Edilul a afirmat, într-o conferință de presă din 10 februarie, că majorarea impozitelor este justificată în cazul proprietarilor care dețin mai multe bunuri imobile sau locuințe de lux. Totuși, potrivit acestuia, 95% dintre cetățenii țării nu fac parte din această categorie, iar „peste 30% se află la limita sărăciei”.
„Acești oameni nu fac față astăzi facturilor, scumpirilor și multor alte cheltuieli din viața de zi cu zi, din cauza veniturilor mici, a salariilor și a pensiilor reduse”, a subliniat primarul, care este și președintele partidului Mișcarea Alternativă Națională (MAN).
Dacă ajustarea valorilor cadastrale ține de competența autorităților centrale, cota de impozitare a bunurilor cu destinație locativă este stabilită de autoritățile locale, iar în municipiul Chișinău aceasta este de 0,185% din baza impozabilă.
Primarul Ion Ceban a declarat că nu va admite creșteri ale valorii monetare a impozitelor de „200%, 300%, 400% sau chiar mai mult”.
„Voi dispune să nu existe diferențe substanțiale în ceea ce privește valoarea în lei a acestui impozit, astfel încât suma să rămână practic neschimbată pe viitor”, a precizat edilul.
El a mai menționat că mecanismele necesare urmează să fie stabilite de entitățile municipale, „începând de la Direcția Finanțe și până la colegii din alte departamente”.
„Eu personal și Mișcarea Alternativă Națională, dacă va fi nevoie de orice ajustare în acest sens în Consiliul Municipal Chișinău, nu vom admite ca oamenii să plătească mai mult”, a adăugat primarul.
Ion Ceban a mai spus că „oamenii nu trebuie să sufere în urma acțiunilor autorităților”, iar impozite mai mari ar trebui să plătească persoanele cu „salarii de sute de mii de lei”.
Precizăm că cea mai amplă evaluare și reevaluare cadastrală din ultimele decenii a cuprins aproximativ șase milioane de imobile din țară, iar noile valori cadastrale urmează să fie aplicate începând cu anul 2027.
Până la 30 aprilie 2026, proprietarii de bunuri imobile pot verifica informațiile pe portalul geodata.gov.md, la rubrica „Verifică-ți valoarea imobilului”. În cazul în care sunt depistate erori sau există dezacord față de valoarea cadastrală estimată, poate fi depusă o contestație.
Directorul general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a declarat că scopul principal al reformei este asigurarea echității fiscale, creșterea transparenței în tranzacțiile imobiliare și consolidarea bazelor de date cadastrale. Beneficiile financiare vor reveni, în special, bugetelor locale.
Totodată, Ivan Danii a subliniat că, deși valorile cadastrale cresc în medie de trei ori la nivel național, acestea nu duc automat la majorarea impozitelor, decizia finală revenind autorităților locale.
Și experții consideră că reactualizarea valorilor cadastrale este un exercițiu necesar, care ar trebui realizat mai frecvent, chiar dacă pentru cetățeni acest lucru poate însemna impozite mai mari.
Potrivit expertului economic Viorel Gîrbu, pentru o calitate mai bună a vieții în localități, inclusiv iluminat public și străzi curate, este nevoie de contribuția localnicilor, iar primarii trebuie să găsească un echilibru între investițiile planificate și impozitele colectate.
CITIȚI ȘI:
