Ministrul Finanțelor: Programul „Prima Casă” nu poate continua în forma actuală
Programul „Prima Casă” nu poate continua în forma actuală și ar putea fi înlocuit cu un nou mecanism de sprijin pentru accesul la locuințe, după ce autoritățile au constatat că acesta generează costuri mari pentru buget și contribuie la creșterea prețurilor pe piața imobiliară, a declarat ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță.
„La o politică precum prima casă, obiectivul este sporirea accesului tinerelor familii la locuință. Și dacă acesta este obiectivul, poți să ai cel puțin câteva tipuri de intervenții prin partea de cerere și partea de ofertă. Programul prima casă, în mod clasic, ajuta cetățenii să-și permită mai bine locuințele. Ceea ce propun colegii din Parlament este de fapt o intervenție prin partea de ofertă. Am avut o situație oricum dificilă în domeniul construcțiilor în ultimii ani, cu mai multe blocaje în construcții, cu nevalorificarea terenurilor. Dacă se intervine pe autorizare, dacă crește oferta de locuințe, în mod normal ar trebui să scadă și prețurile pentru toată lumea”, a declarat ministrul la TV8.
Extinderea programului în ultimii ani a permis mai multor beneficiari să acceseze locuințe mai scumpe, însă a dus și la presiuni asupra pieței.
„Când intervii pe cerere și permiți mai multor oameni să cumpere locuințe, nu ai cum să nu influențezi prețurile. Nu spun că este un factor decisiv, dar nu poate să nu contribuie. De aceea trebuie să fim atenți să nu ajutăm un grup de cetățeni, dar în același timp să facem mai rău celorlalți”, a explicat Gavriliță.
În același timp, impactul asupra bugetului public este unul semnificativ și de durată. Programul implică cheltuieli anuale de aproximativ 150 de milioane de lei, sumă care va continua să fie achitată și în anii următori pentru beneficiarii deja incluși. În lipsa unor modificări, costurile ar putea crește progresiv, pe măsură ce noi beneficiari ar intra în program.
„Acum sunt 6.000 de familii beneficiare și plata pentru ei ne costă aproape 150 de milioane acum indiferent de faptul că ne-am oprit, oricum pentru familiile existente o să costă 150 milioane pe an. Și ăștia sunt bani care îi luăm de la alți cetățeni. Și este atractiv și benefic pentru cei care intră în sistem, dar trebuie să mă asigur că este corect față de ceilalți cetățeni care nu sunt beneficiari” a spus ministrul.
În prezent, partea de garantare a creditelor rămâne activă, însă componenta de compensare a fost oprită, după epuizarea bugetului.
Autoritățile nu exclud complet continuarea unor forme de sprijin, dar iau în calcul și alternative, inclusiv intervenții sociale mai largi pentru susținerea familiilor.
„Nu pot spune că excludem complet anumite mecanisme, dar nici nu pot încuraja continuarea programului în forma actuală. Vrem să venim cu o politică care este pe cât de eficientă posibil atât pentru a atinge obiectivul de acces la locuințe pentru tinere familii, dar și ca responsabilitate de cheltuire a banului public care este banul tuturor”, a conchis Gavriliță.
Amintim că programul guvernamental „Prima Casă” nu mai acceptă, de la 1 aprilie, cereri noi pentru finanțarea de către stat a compensațiilor, după ce bugetul alocat pentru acest an a fost deja epuizat. Autoritățile dau asigurări că beneficiarii acceptați anterior vor primi în continuare sprijinul financiar.
Programul „Prima Casă” continuă însă să funcționeze în partea de garantare a creditelor ipotecare, ceea ce înseamnă că cetățenii pot în continuare accesa credite prin acest mecanism, fără componenta de compensații.
În prezent, 5.998 de persoane beneficiază de această compensație.
În același timp, există aproximativ 8.000 de persoane care și-au cumpărat locuințe prin Programul „Prima Casă”, dar fără compensații, beneficiind doar de garanția statului pentru credit.
