Mariupolul de după război: Blocuri noi pe locul caselor distruse, însă fără loc pentru foștii proprietari
Rusia construiește zeci de blocuri noi în Mariupolul ocupat, însă, potrivit unei investigații DW, majoritatea apartamentelor sunt cumpărate de cetățeni ruși, în timp ce mulți dintre foștii locuitori ai orașului, rămași fără case în urma războiului, spun că nu au primit locuințele promise și sunt nevoiți să trăiască cu chirie.
Majoritatea locatarilor din blocurile noi nu sunt localnici, ci persoane venite din alte regiuni, care au cumpărat apartamente fie pentru uz propriu, fie pentru a le da în chirie.
„Sunt reprezentanți ai structurilor de forță ruse, angajați ai instituțiilor bugetare, atrași acolo prin salarii mari, lucrători din logistica militară. Există și un procent redus de persoane care vor să locuiască la mare, dar nu își permit, de exemplu, Crimeea sau Soci”, afirmă analistul economic Veaceslav Șiriaev.
Pe teritoriile ocupate de Rusia este oferit un credit ipotecar preferențial cu o dobândă anuală de 2% pe întreaga perioadă a împrumutului. Condiția este ca solicitantul să fie cetățean al Federației Ruse. Valoarea maximă a creditului este de șase milioane de ruble, iar avansul trebuie să fie de cel puțin 10%.
Prețurile apartamentelor din Mariupol au crescut cu o treime
În Mariupol sunt construite sau deja date în exploatare zeci de blocuri și complexe rezidențiale noi. Potrivit băncilor ruse, orașul ocupă primul loc printre regiunile ocupate după numărul creditelor ipotecare acordate.
Prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ o treime într-un singur an, în mare parte datorită amplasării la mare, susține Șiriaev. Potrivit lui, calitatea construcțiilor este foarte proastă, deoarece dezvoltatorii ar economisi la maximum, dar ar solicita prețuri exagerat de mari pentru locuințe.
„Cartierul Leningrad” este amplasat aproape de centrul orașului și la aproximativ zece minute cu mașina de litoral. În prezent, apartamentele cu una și două camere costă între 7.5 și aproape 10 milioane de ruble, iar cele cu trei camere pornesc de la 10 milioane de ruble. Dezvoltatorii promit cumpărătorilor ruși o reducere de până la 12%.
Istoriile celor care au locuit pe acel teren cu doar câțiva ani în urmă nu sunt discutate. Potrivit estimărilor ONU, 90% dintre clădirile orașului au fost avariate sau distruse în timpul luptelor. Presa estimează că numărul victimelor se ridică la zeci de mii de persoane, însă cifra exactă rămâne necunoscută.
Foștilor proprietari li se propun locuințe „fără stăpân”
În 2025, locuitorii blocului nr. 91 de pe bulevardul Metalurgilor au înregistrat un apel video adresat președintelui Rusiei, Vladimir Putin. În imagini, filmate pe fundalul șantierului „Cartierului Leningrad”, adulții, cu copiii în față, spun că locuința lor a fost avariată „în urma acțiunilor militare”, apoi demolată, iar în locul ei se construiește „un bloc vândut prin ipotecă”.
Ei afirmă că li s-a spus că nu vor primi apartamente în noul complex, iar drept compensație li s-au oferit „apartamente fără proprietar” – locuințe rămase goale după ce proprietarii lor nu au mai putut reveni în orașul ocupat.
Locuitorii altor blocuri au transmis mesaje similare. „Am fost lăsați sub cerul liber, apare sentimentul că am fost abandonați și ca nu mai suntem necesari”, spune o femeie, explicând că localnicii care și-au pierdut totul în urma bombardamentelor nu își permit să acceseze un credit ipotecar.
Potrivit unei surse DW care a dorit să-și păstreze anonimatul, după aceste apeluri autoritățile din Mariupol le-au transmis locuitorilor că „nu ar trebui să se exprime în acest fel”.
„Construcții pe un cimitir”
Persoanele care au părăsit Mariupolul spun că îi înțeleg pe cei rămași, deoarece nu toată lumea a avut posibilitatea să plece și să își refacă viața în altă parte. În schimb, față de ocupația rusă manifestă ostilitate.
„În Mariupol populația autohtonă este înlocuită”, afirmă una dintre fostele locuitoare.
Ea, la fel ca și alți interlocutori ai DW care au părăsit orașul, spune că în anii dinaintea invaziei Mariupolul se dezvolta rapid și devenise un loc în care oamenii își doreau să trăiască. Acum femeia locuiește împreună cu fiul său la Kiev.
„Construiesc pe oase și cât mai repede, ca să îngroape urmele propriilor crime”, apreciază foștii locuitori ai Mariupolului acțiunile Rusiei în oraș.
Ei nu sunt pregătiți să revină în orașul natal, unde nici măcar nu au certitudinea că li s-ar permite accesul și nici să-și înregistreze locuințele potrivit regulilor impuse de autoritățile ruse de ocupație.
Nici Ucraina nu acordă despăgubiri pentru pierderea proprietăților în astfel de cazuri, argumentând că o comisie fără acces pe teritoriul ocupat nu poate evalua situația.
„Își construiesc blocurile colorate pe un cimitir al oamenilor. Știți cât de tare îți vine să le bombardezi – dar numai dacă nu ar fi oameni înăuntru; este doar un strigăt al sufletului”, spune unul dintre foștii locuitori ai unui bloc de pe bulevardul Metalurgilor.
Bărbatul a locuit acolo zeci de ani și își amintește cu durere cum copilul său a făcut primii pași în apartamentul care nu mai există.
CITIȚI ȘI:
