Modernizarea termoficării la Chișinău și Bălți, declarată de utilitate publică. Proiectul trece de prima lectură în Parlament
Lucrările de modernizare a sistemelor centralizate de încălzire din Chișinău și Bălți vor fi declarate de utilitate publică de interes național. Parlamentul a votat, în prima lectură, două proiecte de lege care ar urma să permită intervențiile în blocurile de locuințe fără să fie nevoie de acordul individual al tuturor proprietarilor pentru lucrările din spațiile comune. Măsura este necesară, potrivit autorităților, pentru deblocarea unor proiecte de investiții care vizează peste 2.000 de blocuri din cele două municipii.
De ce este nevoie de o lege specială
Secretarul de stat al Ministerului Energiei, Vitalie Mîța, a explicat că, în prezent, legislația condiționează intervențiile în spațiile și instalațiile comune ale blocurilor de obținerea acordului individual al proprietarilor. La scara acestor investiții – 1.700 de blocuri în Chișinău și 296 în Bălți – procedura ar putea întârzia semnificativ lucrările.
„Fără o soluție legală clară, riscăm să depășim termenul de implementare și să nu respectăm angajamentele asumate prin acordul de finanțare. Proiectele propuse stabilesc un drept temporar de acces și de executare a lucrărilor, strict necesar modernizării”, a declarat secretarul de stat.
Proprietarii vor fi notificați cu 10 zile înainte de începerea lucrărilor, iar aplicarea servituții speciale va fi strict limitată la intervențiile prevăzute, cu respectarea principiilor necesității și proporționalității.
Fiecare apartament va avea propriul contor
Proiectul prevede trecerea de la distribuția verticală a căldurii la cea orizontală și instalarea de contoare individuale în fiecare apartament, astfel încât locatarii să plătească doar pentru căldura consumată efectiv. Mîța a dat exemplul fazei pilot derulate la Bălți, unde 15 clădiri au înregistrat economii de 10%, 20% și chiar 30% la energia termică.
„Astăzi, avem situații în care apartamente termoizolate care se află la mijlocul blocului primesc aceeași căldură ca și cele expuse la frig, iar oamenii stau cu ferestrele deschise pentru că e prea cald. Proiectul va permite ca fiecare apartament să aibă contor și să-și regleze strict căldura de care are nevoie", a explicat secretarul de stat.
Un alt beneficiu menționat este eliminarea costurilor pentru țevile verticale comune, pentru care unii proprietari plătesc în prezent peste 1.000 de lei lunar. După modernizare, contribuția pentru spațiul comun încălzit ar urma să scadă la maximum 200 de lei.
Utilitatea publică este declarată exclusiv pentru intervențiile în spațiile comune ale blocurilor. Pentru lucrările din interiorul apartamentelor, ministerul pregătește un sistem de vouchere prin care proprietarii vor putea angaja orice companie doresc.
Un aspect discutat în Parlament a fost cel al eventualelor deteriorări produse în timpul lucrărilor. Proiectul prevede că prejudiciile vor fi compensate. În timpul dezbaterilor însă, Vitalie Mîța a precizat că mecanismul presupune, în primul rând, repararea defecțiunilor produse, nu plata unei compensații bănești.
Ambele proiecte sunt finanțate din surse externe, prin Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare și alți parteneri internaționali.
La Chișinău, proiectului „Optimizarea Sistemului de Alimentare Centralizată cu Energie Termică” (OSACET), cunoscut drept „Casa caldă”, prevede investiții de aproximativ 326 de milioane de euro. Modernizarea infrastructurii de termoficare include instalarea a 2.510 puncte termice individuale, trecerea a 1.665 de blocuri la distribuția orizontală a agentului termic, proiecte-pilot de termoizolare, reabilitarea rețelelor termice primare și construcția a două stații de pompare.
La Bălți, modernizarea sistemului termoenergetic este realizată în cadrul proiectului „Sistemul termoenergetic al mun. Bălți (S.A. „CET-Nord”) – Faza II”. Lucrările prevăd modernizarea și înlocuirea rețelelor și instalațiilor termice, instalarea punctelor termice individuale și modernizarea sistemelor comune de distribuție a energiei termice, inclusiv în blocurile de locuințe.
Lucrările urmează să fie definitivate până în anul 2032, iar primele intervenții în apartamente vor fi efectuate începând cu anul viitor.
CITIȚI ȘI:
