Asociațiile de locatari vor primi mai ușor credite pentru renovarea energetică a blocurilor. Tofan: „Suntem prea săraci ca să ardem gaz scump”
Asociațiile de proprietari vor putea accesa mai ușor credite pentru renovarea energetică a blocurilor, iar statul va compensa o parte din dobânda achitată pentru aceste împrumuturi. Guvernul a aprobat regulamentul prin care Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED) va putea emite garanții financiare pentru astfel de proiecte. Premierul Vasile Tofan a subliniat necesitatea investițiilor în eficiență energetică, menționând că inclusiv clădirea Guvernului este un exemplu „prost”.
„Uitați-vă, noi avem o țară care este foarte ineficientă din punct de vedere energetic. Exemplul bun: clădirea Guvernului, construită în anii '70 și bate vântul prin ferestre, avem pereți de sticlă, gazul arde tare intens aici și evident, că noi suntem un exemplu prost de eficiență energetică în această clădire. Suntem prea săraci ca să ardem gaz scump, trebuie inclusiv să lucrăm la eficiență energetică", a declarat premierul Tofan, la ședința Guvernului din 29 iulie.
Scopul proiectului aprobat astăzi de Guvern este facilitarea accesului asociațiilor de proprietari în condominiu la finanțare pentru implementarea măsurilor de eficiență energetică și valorificarea surselor de energie regenerabilă în blocurile locative, a precizat Ministrul Energiei, Dorin Junghietu.
„Garanțiile și compensațiile financiare vor fi emise din mijloacele financiare existente ale Fondului pentru eficiență energetică în sectorul rezidențial. Prin urmare, implementarea prezentei hotărâri de Guvern nu implică mijloace financiare adiționale de la bugetul de stat”, a declarat ministrul Junghietu.
Acces limitat la finanțări
Potrivit notei de fundamentare a proiectului, sectorul rezidențial din Republica Moldova este cel mai mare consumator de energie din țară, responsabil pentru aproximativ 50% din consumul final de energie.
Mai bine de 70% din clădirile rezidențiale au fost construite în perioada sovietică, când eficiența energetică nu era o prioritate.
Pereții și ferestrele neizolate, sistemele de încălzire învechite și ineficiente duc la facturi mari și la sărăcie energetică, în special în timpul iernilor aspre.
Potrivit Biroului Național de Statistică, cheltuielile pentru locuințe, apă, electricitate și încălzire au reprezentat 17.2% din totalul cheltuielilor unei gospodării în 2024, în creștere față de 2021.
Principala barieră identificată este accesul la finanțare. Băncile comerciale sunt reticente să acorde credite asociațiilor de proprietari, deoarece acestea nu dețin active suficiente care să poată fi oferite drept garanție. Statul intervine tocmai pentru a reduce acest risc și a face creditele accesibile.
Cum funcționează mecanismul
Potrivit deciziei aprobate de Guvern, Centrul Național pentru Energie Durabilă va emite garanții financiare pentru creditele contractate de asociațiile de proprietari, acoperind până la 90% din valoarea creditului. Comisionul de garantare este estimat la maximum 1 - 1.5% din soldul creditului garantat.
Totodată, statul va compensa o parte din dobânda la creditele contractate, cu următoarele condiții: creditele trebuie să fie în lei moldovenești, cu o maturitate de până la 7 ani, valoarea maximă per beneficiar nu poate depăși 10 milioane de lei, iar rata efectivă a dobânzii suportată de beneficiar nu va depăși 5% anual.
Autoritățile urmăresc ca prin acest mecanism să fie renovate energetic minimum 45 de blocuri locative până în 2030, cu o reducere a consumului de energie de cel puțin 40% per proiect finanțat.
Fondul pentru eficiență energetică în sectorul rezidențial beneficiază de sprijinul partenerilor internaționali. Banca Europeană pentru Investiții a prevăzut un grant de aproximativ 10 milioane de euro, Uniunea Europeană - circa un milion de euro, iar Agenția Norvegiană pentru Dezvoltare și Cooperare, prin intermediul GIZ - aproximativ 8.5 milioane de euro.
Potrivit datelor statistice din 2024, În Republica Moldova sunt 12.028 de blocuri locative și case specializate (cu mai multe apartamente), dintre care 4.946 se află în municipiul Chișinău.
Acestea sunt gestionate de 2.063 de asociații de proprietari, dintre care 74% sunt concentrate în capitală.
CITIȚI ȘI:
